أعلنت مجموعة مجموعة الضحى عن نتائجها المالية للربع الرابع من سنة 2025، مؤكدة دخولها مرحلة جديدة عنوانها تسريع الربحية وتثمين الرصيد العقاري، بعد استكمال مرحلة هيكلية ركزت على إعادة التوازن المالي وتعزيز المؤشرات المحاسبية.
وأوضحت المجموعة أن سنة 2025 شكلت محطة مفصلية تم خلالها تقوية الرساميل الذاتية، والتحكم في مستوى المديونية ونسبة المديونية الصافية (gearing)، إلى جانب تحسين مؤشرات الحاجة إلى رأس المال العامل. ومع ترسيخ هذه الأسس، تتجه المجموعة نحو تحسين هوامش الربح، وتسريع دوران محفظتها العقارية، وتعظيم خلق القيمة.
وسجلت المجموعة دينامية تجارية قوية، إذ بلغت المبيعات المسبقة خلال 2025 ما مجموعه 11.035 وحدة سكنية، بارتفاع نسبته 3 في المائة مقارنة بسنة 2024. كما مثلت بلدان إفريقيا الغربية 20 في المائة من إجمالي المبيعات المسبقة، ما يعكس تنامي مساهمة الأسواق الخارجية في النمو.
وبلغ رقم المعاملات المؤمن 11,2 مليار درهم، مقابل 9,2 مليار درهم عند متم دجنبر 2024، بزيادة بلغت 22 في المائة، وهو ما يمنح رؤية أوضح حول الإيرادات المستقبلية. وتساهم الفروع الإفريقية بنسبة 28 في المائة من هذا الرقم، ما يعزز البعد القاري لاستراتيجية المجموعة.
وعلى مستوى الإنتاج، رفعت المجموعة وتيرة الإنجاز، مع أزيد من 26 ألف وحدة في طور البناء، 30 في المائة منها بإفريقيا الغربية. ويقدر رقم المعاملات الإجمالي المتوقع تحقيقه من هذه المشاريع بحوالي 21 مليار درهم، فيما يتجاوز معدل تقدم الأشغال التقنية 50 في المائة بالنسبة لـ60 في المائة من هذه المشاريع، ما يشكل رافعة مهمة لتحويلها إلى مداخيل فعلية.
وتتوفر المجموعة على محفظة مشاريع ضخمة موزعة على 20 مدينة مغربية و5 بلدان إفريقية، تتميز بتموقعها في مواقع استراتيجية ذات جاذبية عالية، ما يعزز سيولة العرض العقاري ويؤمن تدفقات مالية مستقبلية مستقرة. وتشمل المشاريع الجارية وحدها أكثر من 26 ألف وحدة بإمكانات رقم معاملات تناهز 21 مليار درهم.
كما أطلقت المجموعة برامج كبرى جديدة، أبرزها مشروع “Blanca City Park” بالدار البيضاء، الذي يقدر رقم معاملاته المحتمل بحوالي 12 مليار درهم، إضافة إلى مشروع “Tours Eléphants” بأبيدجان، الذي يجمع بين مركز تجاري ومكاتب وأربعة أبراج سكنية فاخرة.
وعلى الصعيد المالي، سجل رقم المعاملات الموحد خلال الربع الرابع من 2025 نمواً بنسبة 61 في المائة، ليصل إجمالي رقم المعاملات السنوي إلى 2,7 مليار درهم. وأشارت المجموعة إلى أن اعتماد التعديلات الجديدة في المخطط المحاسبي للقطاع العقاري ابتداء من يناير 2025 أثر على طريقة احتساب المداخيل، موضحة أنه وفق المرجعية السابقة كان رقم المعاملات سيبلغ 3,5 مليارات درهم، بارتفاع نسبته 36 في المائة مقارنة بـ2024.
أما هامش الربح الإجمالي فقد بلغ 730 مليون درهم سنة 2025 مقابل 660 مليون درهم في 2024، مع تحسن في نسبة الهامش بـ1,5 نقطة لتصل إلى 27 في المائة، مدفوعة بتحكم أفضل في التكاليف وتحسن في مزيج المنتجات وصعود المشاريع ذات التموقع المتميز.
وسجلت المجموعة نتيجة صافية موحدة تجاوزت 500 مليون درهم، مقابل 304 ملايين درهم سنة 2024، أي بارتفاع نسبته 64 في المائة، ما يعكس تحسناً واضحاً في الرافعة التشغيلية ودخول المجموعة في دورة نمو أكثر انتقائية وربحية على المدى المتوسط.
